東急ドエルあざみ野カスタニア

  • 神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目

  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩23分

  • 1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
3,480万円
44.3万円/㎡
相場
3,970万円
50.6万円/㎡
2,721
3,554
4,387
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,387万円
45.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエルあざみ野カスタニア
3,480万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 78.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,480万円44.3万円5階 78.5㎡ 3LDK南
2025/12/023,780万円48.2万円5階 78.5㎡ 3LDK南
2025/09/143,580万円45.6万円1階 78.5㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
東急ドエルあざみ野カスタニア
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅23分 3,480万円44.3万円78.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年30戸RC
2026/02/23モアクレスト玉川学園弐番館
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅12分 2,950万円39.5万円74.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年60戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/04コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK2階 / 2階建 南1986年17戸RC
2025/10/22すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅2分 2,290万円33.4万円68.62㎡2LDK1階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2024/04/01ライオンズマンションあざみ野台
横浜市青葉区もみの木台
あざみ野駅30分 2,140万円33.5万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2025/10/17ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,898万円53.8万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2026/02/18青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,480万円45.2万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2026/01/18ハイネス青葉台B棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 2,880万円45.5万円63.29㎡2LDK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2026/02/18リズ青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
田奈駅8分 3,680万円44.1万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/10/17RIS青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅16分 3,680万円44.1万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/09/28あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 4,680万円48.8万円95.84㎡4LDK1階 / 5階建 南1982年30戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2025/12/12RIS青葉台II
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅14分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年9戸RC
2024/07/26あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,499万円52.5万円85.77㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年30戸RC
2024/06/07あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 3,780万円44.0万円85.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1982年30戸RC
2026/01/06グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,980万円52.3万円76.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市青葉区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して13.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市青葉区
51.2万円/㎡
前年比+18.5%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルあざみ野カスタニア
所在地神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目
交通東急田園都市線あざみ野駅徒歩23分
築年月1985年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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